ＵＲ賃貸住宅の予約代行なら圧倒的な成約実績の当社へ！
【受付時間】9:30〜21:00
※定休日：水曜日
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敷金は、月額家賃の3ヶ月分ですが、礼金や仲介手数料はいただきません。
また、入居後は1年毎に契約が自動更新されますので更新手続きが不要です。さらに、更新料も不要なため、長くお住まいになる方には好条件といえます。なお、退去時には、UR都市機構の基準による査定を行い、契約解除日から原則21日以内に修理費用などの精算後※の敷金をご返還いたします
※ 精算額が敷金を超える場合は、退去されるまでに不足分をお支払いいただきますので、あらかじめご承知おきください。
※ キャンペーン期間中は、敷金の負担が軽くなるお得なメリットもご用意しています。
1 日本国籍のある方 、またはUR都市機構の定める資格を有する外国人の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要としている方。
2 申込本人の毎月の平均収入額が、UR都市機構の定める基準月収額注1以上、もしくは貯蓄額が基準貯蓄額以上の方。
注1: 家賃の4倍、または33万円。(家賃の額が20万円を超える住宅については一律40万円とします。)単身の方が申込みできる住宅のうち、基準月収額が25万円を超えるものについては、単身の方が申込む場合に限り、基準月収額を25万円とします。(家賃の額が20万円を超える住宅については40万円とします。)
※ 申込資格、基準月収額・貯蓄額の詳細については、お問合せください。
UR賃貸住宅のメリットのひとつとして、ご契約時の保証人が要りません。
手間をかけずに必要な手続きが行えます。
入居資格を満たす方であれば、現在海外に在住している方でもお申込み可能です。
お申込みの際は次の点にご留意ください。
(1)申込者氏名はご契約予定者の氏名で、住所・電話番号等は当機構から連絡が取れる日本国内の連絡先(親族等)の内容でお申込みください。
(2)資格確認の際、入居される方の住民票に代えて在留地の日本領事館で発行の在留証明書及び住民票の除票・戸籍謄本附票(続柄確認のため)をご提出いたきます。
(3)所得証明として前年の源泉徴収票等をご用意できない場合は、今後1年間の支払額を勤務先で証明していただいたもの(機構様式)を資格確認の際にご提出いただきます。但し、いずれも日本円で証明されたものに限ります。
(4)契約時に印鑑登録証明書の代わりに日本領事館で発行の署名証明をご提出いただきます。但し、契約名義人本人が契約締結にお越しになり、身分確認ができる写真付き公的証明(運転免許証やパスポート)の原本を持参し、その写しをご提出いただける場合は、署名証明は不要です。
お申込みいただく住宅及びお客様からご提供いただいた書類の種類により異なります。ご提供いただいた書類等をもとに資格の確認をさせていただき、ご契約を締結した後にご入居となります。ご契約をいただいてからおおむね1週間程度が目安です。
UR賃貸住宅におきましては、お住まいの方が退去されました住戸から順次補修工事を実施し、募集を行っております。
ただし、補修工事スケジュール等の理由で、ご退去後すぐに補修を行えない住戸もございます。
募集開始となる、ほとんどのUR賃貸住宅については、先着順での申込受付となっておりますが、一部の住戸は、事業上の都合やUR都市機構の事業にご協力いただいた方の斡旋住戸として先着順の募集を行わない場合もございます。
UR都市機構では、昭和40年代に建設した住宅を中心に間取りや設備を現代の生活ニーズに合わせて改良した「リニューアル住宅」もご提供しています。
建物の外観は年代を感じさせるものの、玄関を開けると部屋の中は、とても築年数が経過した建物とは思えない空間が広がります。また、リニューアル住宅の物件周辺は、長い時間をかけて築かれた豊かな住環境も魅力です。
・和室中心から、洋室やリビング・ダイニングへ間取りの変更
・居住スペースのバリアフリー化
・押入中心から、クローゼットや物入など収納スペースの改良 ・キッチン・浴室・トイレ・洗面所など水廻りの設備改良
・情報化への対応
※ 設備等は、住宅により設置されない場合や再利用されている場合、数量、タイプ、形などが異なる場合があります 。
良好なインターネット環境を提供するために、UR賃貸住宅のIT化を進めています。
近年に供給された物件では、「住棟内LAN」方式により超高速インターネット接続環境を実現。この他にも、VDSL方式による高速インターネット接 続環境の整備を進めるほか、ADSLやCATVによるインターネットサービスに加入できる物件も数多くあります。
UR賃貸住宅なら、敷地内に商店街や病院などの利便施設や公園のある物件が数多くあります。
また、緑や水辺などの自然環境の豊かな物件がとても多いことも、美しく安全で快適な街づくりを目指してきた UR賃貸住宅の特徴のひとつです。
UR賃貸住宅は、すべて鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造です。
また、UR都市機構では必要に応じて既存のUR賃貸住宅の耐震診断・耐震改修に係る取り組みを進めています。そして住宅の良好な機能を維持するため、緊急性や重要度の高い修繕については、その都度速やかに実施し、安心してお住まいいただけるよう、引き続き維持管理を図っています。
主に昭和40年代から50年代前半に建てられた物件を対象に屋外環境を改善する「総合的団地環境整備事業」を行っています。
より快適により豊かに暮らすための住まいづくりを追求するUR都市機構では、通路のバリアフリー化、多目的広場や階段室入口周辺、自転車置き場などを整備するほかに植栽の再整備なども行っています。物件の将来を見据え、より安全で魅力ある物件環境づくりを続けています。
単身の方でもご入居いただける住宅も豊富にご用意しています。
詳しくは各物件の詳細情報でご確認ください。
首都圏だけでも、約820物件のUR賃貸住宅が社宅として利用可能です。
もちろん抽選なしの先着順でお申込みいただけます。詳細は法人専用ダイヤル(UR八重洲営業センター:03-3271-0610、UR新宿営業センター: 03-3347-4387)までお問い合わせください。
収入要件を満たさない学生の方でも、扶養等親族の方が一定要件を満たせばお申込みいただけます。
UR賃貸住宅の中には、ペット共生住宅もあります。
空き室があれば、URの営業案内窓口でお申込みいただけますが、ペットに関して一定の条件がありますので、詳しくは各窓口へお問い合わせください。なお、ペット共生住宅以外のUR賃貸住宅において、ペット(犬、猫、鳩、鶏など)の飼育は禁止されています。
契約期間があらかじめ定められている契約で、契約期間の満了により、契約が更新されることなく確定的に終了する契約です。契約期間満了日までに住宅を明け渡していただくことになりますが、転出先住宅の斡旋及び引越し等費用の支払いは一切ありませんので、あらかじめご承知おきください。
URの都心賃貸マンションシリーズ。
都心の魅力を最大限に愉しめるロケーション、自然や文化に出会えるゆたかな住環境、高い建築クオリティとハイセキュリティがもたらす日々の安心、そして自由に選べる多彩なライフスタイル...といった、都心居住の在り方を求めつづけてきた集大成のブランドです。
クレジットカード払いのお取扱は行っておりません。
家賃及び共益費のお支払は、UR都市機構指定の金融機関における「口座振替」の方法によるお支払をお願いしています。
家賃等の一時払い制度とは、契約時に一定期間(10年以内の年単位の期間)の家賃と共益費をまとめて支払うことができる制度です。
一時払い期間に応じて、UR都市機構が定める割引率により家賃等が割引かれますので、その期間中、割引かれた家賃等でお住まいいただけます。
詳しくは、URの営業案内窓口にお問合せください。
新たにUR賃貸住宅をご契約される方は、どなたでもご利用いただけます。
また、現在、UR賃貸住宅にお住まいのお客様も、一時払い制度への切り替えが可能です。
入居後のみなさまのご相談窓口は、物件内にある管理サービス事務所などです。
管理サービス事務所などは、物件を管轄する住宅管理センターから派遣された管理主任が巡回し、居住者のみなさまの窓口となっております。また管理サービス事務所には、管理主任のほかに、必要に応じて管理主任の業務を補助する窓口案内員を配置し、みなさまの便宜を図っています。なお、管理サービス事務所などの営業時間外には緊急の事故等に対応するセンターもあります。また、超高層住宅にある監視センターではエレベーターなどを24時間監視しております。このような万全の管理体制のもと、UR賃貸住宅ならではの安心の居住環境の中でお住まいいただくことができます。
※最新の空室状況はお電話でご確認いただけます。
※おかけ間違いの無いよう、十分ご注意ください。
受付時間 9:30〜21:00
定休日:水曜日
